近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委組織部等4部門聯(lián)合印發(fā)《深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)行動方案》，以五個深化、五個提升，引領(lǐng)推動“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)從有物業(yè)向好物業(yè)、從有典型向全面優(yōu)、從有規(guī)模向高質(zhì)量跨越升級。

物業(yè)服務是群眾身邊的“關(guān)鍵小事”。近年來，我省持續(xù)加強“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)物業(yè)服務提質(zhì)增效。截至目前，全省2.56萬個住宅小區(qū)成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會，物業(yè)服務整體覆蓋率達98.5%，住宅小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務覆蓋率達90%。

為進一步深化提升“齊魯紅色物業(yè)”，根據(jù)《方案》，我省將著力從物業(yè)服務管理體制機制創(chuàng)新、物業(yè)服務行業(yè)黨的建設(shè)、社區(qū)物業(yè)共建共治、物業(yè)服務監(jiān)管重心下移、物業(yè)服務管理制度創(chuàng)新五個層面深化紅色物業(yè)建設(shè)。

在管理體制機制方面，我省將調(diào)整優(yōu)化市縣物業(yè)服務管理綜合協(xié)調(diào)機制，加強街道物業(yè)管理工作力量配備，推動社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會規(guī)范運行、發(fā)揮作用。深化社區(qū)物業(yè)共建共治，推動業(yè)主委員會成員和物業(yè)項目負責人中的黨員擔任社區(qū)黨組織兼職委員，符合條件的社區(qū)“兩委”成員通過法定程序兼任業(yè)主委員會成員。鼓勵社區(qū)建立信用、志愿服務等積分制度，將居民參與物業(yè)服務管理工作情況作為重要內(nèi)容。

我省還將制定出臺《紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范》省級地方標準，推行物業(yè)服務企業(yè)合同履約、業(yè)主委員會履職盡責和服務質(zhì)量評價結(jié)果“三公告”制度，組織開展“陽光透明酬金制”“信托制”物業(yè)服務模式試點。

物業(yè)服務不僅限于安保巡邏、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、園林綠化等。根據(jù)《方案》，我省鼓勵不斷提升物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級，推動物業(yè)服務企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、家政、文化、健康等領(lǐng)域延伸服務鏈條，為業(yè)主提供全過程生活服務，拓展經(jīng)營業(yè)態(tài)，積極發(fā)展“物業(yè)城市”，為城市、建筑等各類物業(yè)形態(tài)提供全生命周期服務。同時，不斷提升物業(yè)行業(yè)隊伍素質(zhì)能力，到2025年，培育100家“齊魯紅色物業(yè)”星級服務企業(yè)，打造200個“齊魯紅色物業(yè)”星級服務項目、30個“齊魯紅色物業(yè)”黨建示范點。